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APE COS’E’?

Attestato prestazione energetica (APE) L’ A.P.E. (prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato A.C.E.) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento.

COSTI IN CALO PER LA RICHIESTA DELL’ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

Costi in calo per l’Attestato di prestazione energetica, il documento indispensabile per vendere e affittare casa. Lo segnala l’Osservatorio di ProntoPro (www.prontopro.it ), che ha analizzato i dati relativi ai certificatori energetici riportando un calo del 15% sul prezzo del 2018. Lo studio ha approfondito il tema riportando i costi dei servizi più richiesti sul web dedicati a migliorare l’efficientamento energetico casalingo e allo stesso tempo ridurre la spesa in bolletta.

Secondo l’analisi, nel 2018 la spesa media nazionale per l’Ape è stata di 135 euro. In tre capoluoghi di Regione si è registrato un costo superiore a tale valore: Trento (175 euro), Genova (160 euro) e Aosta (140 euro). In linea con la media nazionale Milano, mentre il prezzo dell’Attestato è risultato inferiore al Sud: la città più economica è Napoli con 95 euro, seguita da Bari e Roma (rispettivamente 100 e 110 euro). Per quanto riguarda i servizi, il più richiesto è stato la sostituzione degli infissi: per questa tipologia d’intervento le richieste sono più che raddoppiate in tutta Italia rispetto al 2017, nonostante la detrazione fiscale si sia abbassata dal 65% al 50%. Al secondo posto, invece, si piazza la sostituzione della caldaia.

A proposito di bonus fiscali in scadenza al 31 dicembre 2018 , quelli per i lavori di recupero (pari al 50%) e quelli legati al risparmio energetico qualificato (passati dal 65% all’85%) sono stati prorogati per tutto il 2019, a conferma della crescente attenzione verso il mercato delle ristrutturazioni e del conseguente miglioramento della qualità della vita nelle case e nei condomini italiani. Oltre ai bonus, sono stati confermati anche gli sconti per i lavori antisismici, per l’acquisto di arredi e per la manutenzione dei giardini.

I CONSIGLI PER MIGLIORARE

LA PRESTAZIONE ENERGETICA

Tra i grandi interventi atti a migliorare l’efficienza energetica di un appartamento ricordiamo:

• Coibentazione e cappotto termico
• Installazione di un tetto fotovoltaico con sistema di accumulo
• Installazione di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e/o per riscaldare casa.
• Camino solare per riscaldare e garantire una ventilazione naturale dell’appartamento
• Architettura bioclimatica (tetto verde, recupero e riciclo delle acque piovane, tetto a farfalla, esposizione, alberi ombreggianti…).

Il nostro geometra Marco Arnaboldi  sarà ben lieto di darvi tutte le informazioni del caso, qualora foste interessati a migliorare la vostra efficienza energetica.

Dieci semplici opere di fai da te per migliorare i vostri consumi e di conseguenza la vostra efficienza energetica:

1. Isolare porte e finestre
2. Elettrodomestici e classe energetica. Non vi possiamo consigliare di cambiare la lavatrice ma sicuramente per la prossima sostituzione di prediligere un apparecchio di classe A+++.
3. Lavatrice ecologica. Attivate la lavatrice solo a pieno carico e lavate gli abiti con acqua fredda. Usate l’acqua calda solo quando strettamente necessario: la produzione di acqua calda richiede molta energia.
4. Termostato e cronotermostato. Un cronotermostato o termostato programmabile può far risparmiare i consumi.
5. Isolare le unità esterne dei condizionatori. In inverno, assicuratevi di isolare le unità esterne dei condizionatori d’aria mediante un’apposita copertura, questa operazione limiterà le perdite di energia.
6. Elettronica di consumo. Ricordate di spegnere tutte le apparecchiature di consumo quando non sono in uso.
7. Lavastoviglie. Utilizzatela solo a pieno carico e impostate lavaggi rapidi e a basse temperature se non vi sono pentole da lavare.
8. Illuminazione. Puntare all’illuminazione naturale. Quando si parla di illuminazione artificiale sostituite le vecchie lampadine con lampadine led più luminose, più durature e a minor consumo.
9. Illuminazione dell’ingresso e del giardino. Per illuminare il giardino potete sfruttare l’energia solare e i faretti fotovoltaici.
10. Frigo e congelatore. Controllare tutte le guarnizioni e di aprirlo solo quando necessario.