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Agenzia immobiliare: come scegliere quella giusta?

Come capire se un’agenzia immobiliare è (davvero) seria? Scopri come valutare la competenza del professionista a cui rivolgersi per la vendita e l’acquisto della tua casa.

Agenzia immobiliare: come scegliere quella giusta?

1. Scegli un agente immobiliare abilitato (e preparato!)
2. Raccogli tutte le informazioni necessarie
3. Valuta la strategia e gli strumenti utilizzati
4. Come scegliere la giusta agenzia immobiliare?
5. Perché affidarsi a Noi?

Che tu stia pensando di comprare o vendere casa, in entrambi i casi è fondamentale avere al proprio fianco qualcuno in grado di risolvere in breve tempo eventuali imprevisti, di guidarti nel processo di acquisto o di vendita, di procurarsi i documenti necessari e di gestire al meglio la trattativa. 

La scelta migliore, senza ombra di dubbio, è quindi quella di affidarsi ad un’agenzia immobiliare che, grazie alla sua esperienza sul campo e alle sue competenze, saprà aiutarti a portare a termine l’acquisto o la vendita dell’immobile. 

Ma come capire se l’agenzia immobiliare scelta è proprio quella che fa per te? 

Come puoi facilmente immaginare, non tutte le agenzie immobiliari sono uguali: oltre agli anni di esperienza sul territorio e alla provvigione richiesta, agenzie diverse differiscono anche per metodo di lavoro, per numero di agenti presenti al suo interno e per la diversa gestione delle trattative. 

Cerchiamo allora di fare chiarezza: continua a leggere per scoprire come scegliere l’agenzia immobiliare giusta per comprare o vendere casa. 

1) scegli un agente immobiliare abilitato (e preparato!)

Per essere sicuro di avere a che fare con un vero professionista, una delle prime domande da porre è proprio quella relativa all’abilitazione: infatti, un agente immobiliare abilitato dovrà  non solo essere registrato nella sezione del R.E.A. presso la Camera di Commercio del proprio territorio di competenza, ma dovrà anche aver frequentato un corso di formazione specifica e aver superato un esame di abilitazione. 

Un vero professionista sarà poi dotato di un’assicurazione contro i rischi derivanti dallo svolgimento dell’attività, obbligatoria per chi esercita questo tipo di professione. 

Un altro fattore a cui prestare particolare attenzione fin dal primissimo momento è senza dubbio la serietà e la professionalità dell’agente immobiliare: già dalle prime interazioni potrai capire tante cose, tra cui l’affidabilità, la competenza e la preparazione. 

Un esempio? Se hai effettuato una richiesta di informazioni per l’acquisto di una casa ma non hai mai ricevuto una risposta, probabilmente non è l’agenzia immobiliare che fa al caso tuo. 

Viceversa, con un’agenzia immobiliare seria e preparata riceverai in breve tempo una chiamata o delle proposte in linea con la tua richiesta: la prontezza e la velocità delle risposte dimostrano l’attenzione posta nei confronti dei potenziali clienti, oltre ad un servizio di qualità. 

2) raccogli tutte le informazioni necessarie

Per quanto possano sembrare banali, in realtà anche le informazioni di base ci rivelano molto sull’agenzia immobiliare alla quale desideriamo affidare l’incarico di vendita o di acquisto: da quanti anni è presente l’agenzia sul territorio? Da quanti agenti immobiliari è formata? Qual è la sua reputazione? 

Cerca di reperire quante più informazioni possibili al riguardo, in modo da avere una panoramica chiara dell’agenzia: tanti anni di esperienza sul territorio rappresentano sicuramente un plus, così come un’ottima reputazione online ed offline, ma non trascurare anche la presenza di uno o più agenti immobiliari. 

Alcune agenzie più strutturate hanno veri e propri team composti da numerosi professionisti,  mentre altre vantano un numero ristretto di agenti, in modo da instaurare un rapporto di fiducia 1 a 1, più stabile e attento ai più piccoli dettagli. 

In base alle tue preferenze personali e alle informazioni reperite potrai scegliere così l’agenzia immobiliare più in linea con le tue esigenze. 

3) valuta la strategia e gli strumenti utilizzati

La professionalità di un’agenzia immobiliare traspare anche dalle strategie di promozione messe in atto e dagli strumenti utilizzati per trovare immobili, valutarli e poi promuoverli. 

Questo perché un agente immobiliare professionista, che sa operare con competenza nel suo campo, deve assicurare al cliente che l’annuncio immobiliare abbia la giusta visibilità, online ed offline, in modo da aumentare esponenzialmente le probabilità di vendita. 

La stessa cosa vale anche per i clienti che cercano la casa ideale per le proprie esigenze: una buona agenzia immobiliare deve essere in grado di far fronte alle richieste del cliente con un catalogo immobili piuttosto ampio, affiancandolo con serietà e professionalità nella ricerca dell’immobile più adatto alle sue esigenze, coerentemente alle sue richieste. 

È essenziale poi che l’agenzia immobiliare disponga degli strumenti e delle competenze giuste per poter valutare correttamente gli immobili, sia in caso di vendita che di acquisto: nel primo caso, una corretta valutazione permetterà di definire un prezzo di vendita in linea con il mercato, attirando così il giusto target di acquirenti, mentre, in caso di acquisto, consente di verificare se il prezzo è quello corretto e fino a che punto può arrivare la trattativa.

Come scegliere la giusta agenzia immobiliare? 

Come hai potuto capire, per l’acquisto o la vendita di un bene prezioso come la casa, è importante saper scegliere bene il professionista a cui affidarsi. 

Per non rischiare, assicurati di rivolgerti ad un agente immobiliare abilitato, ovvero iscritto alla Camera di Commercio del proprio territorio di competenza ed in possesso del patentino. 

Procedi poi con la raccolta di quante più informazioni possibili sull’agenzia immobiliare, in modo da comprendere qual è il metodo di lavoro, l’approccio adottato e la reputazione generale. 

Infine, concentrati sulle strategie di promozione e sugli strumenti utilizzati per verificare che il lavoro venga svolto nel migliore dei modi. 

Perché affidarsi a noi di HOUSE 4 ALL?

Se stai pensando di acquistare o vendere la tua casa, la mia agenzia immobiliare potrebbe fare proprio al caso tuo! 

Qui, neI nostro ufficio in Via San Michele al Carso, metto a disposizione la mia conoscenza del territorio e le mie competenze nel mondo immobiliare per aiutare i miei clienti a realizzare il loro sogno. 

Che si tratti di un acquisto oppure di una vendita, ci occuperemo personalmente di accompagnarti in ogni fase del processo, fino all’atto definitivo, instaurando un rapporto di fiducia che, spesso, continua anche dopo la vendita, l’affitto o l’acquisto.