**Locale Commerciale in Vendita – Opportunità Unica!**

Scopri questo straordinario bar situato in una posizione strategica su una strada provinciale, ideale per attrarre clienti grazie alla sua vicinanza a scuole e negozi. Con 110 m² di spazio commerciale, il locale offre stanze ben organizzate al piano terra, complete di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort.

Il bar è dotato di un ampio parcheggio riservato e un’accogliente area esterna con tavolini, perfetta per i momenti di relax dei clienti. La cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare l’attività senza ulteriori investimenti. Inoltre, il locale dispone di un magazzino e sistemi d’allarme per garantire sicurezza e funzionalità.

Un altro grande vantaggio è la licenza per la somministrazione e la rivendita di Gratta e Vinci, che aggiunge un’opportunità di guadagno extra. La cessione avviene senza mura, offrendo flessibilità e convenienza. Non perdere questa occasione unica di investimento in un’attività commerciale completa sotto ogni punto di vista!