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MERCATO IMMOBILIARE IN FERMENTO
E’ di oggi l’articolo sul Giornale di Monza e cita testuali parole “Il mercato immobiliare brianzolo recupera vivacità: Monza in testa per prezzi e numero di compravendite”.
Nuovamente vivace il mercato immobiliare della Provincia , aumentato il numero di vendite concluse. E’ quanto emerge dai dati della «Rilevazione dei prezzi degli Immobili» sul secondo semestre 2018, realizzata dalla Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi, attraverso una commissione di rilevazione composta dalle principali associazioni di categoria ed ordini professionali del settore.
Gli immobili a Monza
Nelle città i prezzi al mq degli immobili rimangono stabili, e comunque più alti rispetto al resto della Brianza. Nel secondo semestre del 2018 i prezzi medi delle case del centro e della cintura adiacente (vale a dire zona Parco, Villa Reale, San Biagio, San Gerardo, ma anche San Carlo, Regina Pacis e Sobborghi) si sono attestati a 2.336 euro al metro quadro. Spostandoci verso le zone più periferiche – dunque quartieri come Triante, San Fruttuoso, Sant’Alessandro, Sant’Albino) la media rimane sui 1.681 euro al metro quadro. Il nuovo rimane un capitolo a sé e la media sale. Per acquistare un immobile in centro si deve mettere in preventivo una spesa media di 3.454 euro al metro quadro (con una variazione nulla in sei mesi), cifra che cala se ci si sposta nella cinta periferica dove la media per le nuove costruzioni si attesta sui 2.450 euro.
La situazione in Brianza
Ma vediamo nel dettaglio quello che circonda il nostro ufficio. Acquistare un’abitazione nei grandi Comuni della Brianza, ovvero quelli con una popolazione superiore ai 15mila abitanti (Vimercate, Brugherio, Seregno, Nova milanese, Muggiò, Arcore, Concorezzo, Desio, Lissone, Besana Brianza, Carate Brianza, Meda, Agrate Brianza, Limbiate, Cesano Maderno, Seveso, Giussano, Bovisio Masciago, Lentate sul Seveso), costa in media 1.581 euro al metro quadro. Questo, se si acquista un immobile in centro. Cifra che cala se ci si sposta nelle periferie. Lì il prezzo è in media 1.401 euro al metro quadro per un immobile residenziale, prezzo che è cresciuto dello 0,4 per cento in sei mesi.
I prezzi medi delle abitazioni nei grandi comuni brianzoli considerati oscillano dai 2.158 euro al metro quadro nel centro di Vimercate e i 2.017 euro nel centro di Brugherio, ai 1.192 euro della periferia di Bovisio Masciago e ai 1.217 della zona periferica di Lentate sul Seveso. A dare maggiore rilievo al prezzo sicuramente è la presenza di servizi, di attività commerciali e infrastrutture , fattori determinanti per garantire un’alta qualità della vita e accrescere al contempo.
